O seguro de fiança tem por finalidade a substituição do fiador no momento da contratação de aluguel de imóveis urbanos, residenciais, comerciais e não residenciais (consultórios, escritórios, etc.). Ele traz segurança à operação para o proprietário do imóvel, agiliza o processo de contratação do aluguel e evita a necessidade de inquilino ter que buscar um fiador ou desembolsar dinheiro equivalente a três ou mais meses de alugue, como acontece como o depósito caução exigido como alternativa de garantia para o contrato de locação.